ブログ

『激アツ』の中身とは? 

最も成功確率の高い「第三者から頂けるお金」を活用したビジネスモデルですが、「激アツ」という表現をさせて頂きましたが、実際はそういった軽いノリのものでありません。

具体的には福祉に関するビジネスです。もっと具体的に書きますと、障がい者福祉施設のオーナーになるというものです。

オーナーと聞くと、初期費用が非常にかかるのではないか?と思われるかもしれないですが、初期費用は、300~400万円程度で済みます。

何故かと言うと、新たに施設を建てる必要などなく、賃貸で充分だからです。また賃貸と言っても、テナント物件を借りる必要は無く普通の一軒家でも良いのです。正に民泊と同じような感覚です。但し民泊と異なるのは、「第三者から頂けるお金」です。

意外と知られていないのですが、日本の行政による福祉事業の中でも、障がい者支援は充実していて、近年、急増する高齢者への福祉サービスと比べると、さまざまな面で優遇的な措置が取られています。

最近では、障がい者を施設に囲うのではなく、地域社会の中で自立した生活を送れるよう、特定の支援事業には国の予算が重点的に配分されようとしています。

(このようなことはごくごく一部の人たちしか知らないのですが……)

現在、そういった障がい者のためのサービスを必要としている方々が日本には約400万人も存在しているそうです。

では、実際にどの程度の売上、利益が見込めるのか??先程の一軒家が4LDKの場合、個室が4つありますので4人の方を入居させることができます。国から支給されるのは一人あたり25万円/月です。よって売上は、25万×4人=100万円です。

諸経費は、賃料、スタッフの人件費や光熱費、食費などを含めておおよそ50~60%程度になります。つまり純粋な利益として40%以上が残る計算になります。この利益率の高さも凄いのですがこのモデルの最大の強みは手離れが良いということです。

オーナーとして関わるだけですのでやることは、数時間/月のチェックのみです。もちろん初期の起ち上げの時期はそうはいきませんが、起動に乗れば、ほぼ時間を掛ける必要は無いです。

ですので、こういった福祉施設を複数持つということも充分に可能なんですね。本腰入れれば年商1億、純利益4000万円も全く夢の話では無いというワケです。

ここまで詳しく書きましたが、これは私自身がやっているのでは無く、私の友人がやってるビジネスモデルなのです。

彼の本業は大学の教授です。マサチューセッツ工科大学で学んだバリバリのインテリなのですが、ビジネスの嗅覚も素晴らしく、こういったモデルを自ら開発し体系化してしまったのです。

本当を言えばこのモデルは彼自身単独で進めて行けばよかったのですが、先日からお伝えしている「第三者から頂けるお金」を軸としたビジネスモデルですので、この話を聞いた瞬間に「再現性が高い!」ということを確信しましたのでどうにか頼みこんで、公開して頂けることになりました。

但し、当然ながら秘匿性の高い情報ですので多くの方には公開できません。2,3人に絞らせて頂くことなります。最終的には有料の講座という形になります。

もし興味があるという場合は下記より御申込み下さい。一度スカイプで質問会を開きたいと思います。

▼『障がい者福祉施設のオーナービジネス』無料質問会
https://88auto.biz/hrymd001/touroku/scenario165.htm

【執筆】 山田博保 Yamada Hiroyasu

一級建築士としての経験を活かした不動産投資家向けのコンサルティングやWEBサイトを複数運営。株式会社アーキバンク代表取締役。建築・不動産業界に新たな価値を提供する活動を行う。詳細は公式メールマガジンより。Facebookはこちら

関連記事

  1. ブログ

    資産型WEBサイト明日公開です。

    先日からお伝えしている、自分は何もすること無く自動的に且つ毎月安定して…

  2. ブログ

    不動産業界専用SNSがおもしろい。。

    最近不動産業者専用のSNSに加入したのですがこれが非常におもし…

  3. ブログ

    不動産投資をやるぐらいならサイト作ります

    先日からお伝えしている、自分は何もすること無く自動的に且つ毎月安定して…

  4. ブログ

    目標の立て方について

    今回は目標の立て方についてです。注意して欲しいのが、単に来年の…

  5. ブログ

    ブームに乗ることの本当に意味とは? 

    さて、年始ということで色々な目標を立てている方も多いと思います。…

  6. ブログ

    コロナ<オーバーシュート>いつ収束するのか?

    新型コロナ感染が拡大が止まりませんね。イタリアでも感染者が…

コメント

  1. この記事へのコメントはありません。

  1. この記事へのトラックバックはありません。

  1. ブログ

    我慢できる子とできない子の将来
  2. ブログ

    いよいよ4回目の動画の公開です!
  3. ブログ

    追加開催をしようと思います。
  4. ブログ

    建築で最も利益の大きい分野とは? 
  5. ブログ

    通常の4倍の効果がでたオフライン集客方法を公開します。
PAGE TOP