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不動産を扱うメリットとは?

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不動産分野への参入。

建築に関わったことがある方であれば誰もが一度は考えたことがあると思います。企業の年収ランキングを見ても、建築に関わる会社の中で最も上位にランクインしているのは不動産会社です。

中には平均年収で1000万円を超える会社もあります。それだけ儲かるということです。

建築と不動産は似ているようで似ていません。それぞれ、目的やマインドセットが異なるからです。建築の人はできるだけ良いものを作りたいという方が多いです。職人的な発想です。

しかし、不動産の方はできるだけ売れるものを作りたい。利益追求が優先です。例えば宅地で、どうしてこんな敷地割にしたのか?というような土地がけっこうあります。

もっと整形にしたら、プランニングもし易いし、出来上がる建物もより良くなるのに。。。自社で土地から扱えることができればこのようなことは起きないんですね。

しかも安く仕入れれば土地の利益も出ます。また町並み全体、ランドスケープを作ることも可能です。建築のクオリティ、そして利益という面においても建築に関わる方が不動産を扱うメリットは非常に大きいと思います。

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またブログにアップします。ありがとうございました。

【執筆】 山田 博保 Yamada Hiroyasu

一級建築士としての経験を活かした不動産投資家向けのコンサルティングやWEBサイトを複数運営。株式会社アーキバンク代表取締役。建築・不動産業界に新たな価値を提供する活動を行う。詳細は公式メールマガジンより。Facebookはこちら

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